防水工程的案例
何為地下工程“預鋪反粘”防水技術？
▲地下防水“預鋪反粘”工藝
延伸學習：
地下工程“預鋪反粘”防水技術
地下工程預鋪反粘防水技術，作為住建部《建筑業10項新技術》推廣技術，適用于地下工程底板和側墻外防內貼法防水。
△ 工程示例
采用預鋪反粘法施工時，在卷材表面的膠粘層上直接澆筑混凝土，混凝土固化后，與膠粘層形成完整連續的粘結（這種粘結是由混凝土澆筑時水泥漿體與防水卷材整體合成膠相互勾鎖而形成）。高密度聚乙烯主要提供高強度，自粘膠層提供良好的粘結性能，可以承受結構產生的裂紋影響。耐候層既可以使卷材在施工時可適當外露，同時提供不粘的表面供施工人員行走，使得后道工序可以順利進行。
何為“預鋪反粘”？
展開 建筑10大特殊部位的防水工程做法匯總，收藏學習！
防水工程是建筑工程中非常重要但又最容易讓人忽視的工程，一般部位的防水做法已相當成熟，但一些特殊部位的防水卻是十分講究，也容易出現問題。
01
電梯井、集水坑防水
電梯井、積水坑基層陰陽角必須做成≥ 50mm的圓弧或45°（135 ° ）八字角，陰陽角、立面內角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層。電梯井、積水坑斜面的第二層防水卷材采用帶有砂粒的，以便于防水保護層的施工。
02
外墻后澆帶防水
地下室外墻后澆帶在做防水施工前，內側的卷材保護層先施工。鋪貼外墻卷材時，先在預制板外側鋪一層防水加強層，然后直接鋪貼大面卷材。綁扎墻體鋼筋時，用附加筋將止水鋼板固定墻體中間。
03
底板后澆帶防水
底板后澆帶處先做防水卷材附加層，再鋪貼大面卷材防水卷材。在綁扎底板鋼筋時，用附加鋼筋將橡膠止水帶和鋼止水帶分別固定在底板后澆帶的底部和中間。
04
外墻防水卷材搭接
鋪貼外墻卷材之前，應先將接槎部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補后方可繼續施工，兩層卷材應錯槎接縫，錯開距離不得小于350㎜，上層卷材應蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均應不小于100mm。
05
外墻散水防水
防水收口位置設置在距室外散水150mm處，末端先用3mmX25mm金屬壓條鋼釘固定（間距200mm），用鋼釘固定后再用密封膠將上口密封。
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防水工程是建筑工程中非常重要但又最容易讓人忽視的工程，一般部位的防水做法已相當成熟，但一些特殊部位的防水卻是十分講究，也容易出現問題。
01
電梯井、集水坑防水
電梯井、積水坑基層陰陽角必須做成≥ 50mm的圓弧或45°（135 ° ）八字角，陰陽角、立面內角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層。電梯井、積水坑斜面的第二層防水卷材采用帶有砂粒的，以便于防水保護層的施工。
02
外墻后澆帶防水
地下室外墻后澆帶在做防水施工前，內側的卷材保護層先施工。鋪貼外墻卷材時，先在預制板外側鋪一層防水加強層，然后直接鋪貼大面卷材。綁扎墻體鋼筋時，用附加筋將止水鋼板固定墻體中間。
03
底板后澆帶防水
底板后澆帶處先做防水卷材附加層，再鋪貼大面卷材防水卷材。在綁扎底板鋼筋時，用附加鋼筋將橡膠止水帶和鋼止水帶分別固定在底板后澆帶的底部和中間。
04
外墻防水卷材搭接
鋪貼外墻卷材之前，應先將接槎部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補后方可繼續施工，兩層卷材應錯槎接縫，錯開距離不得小于350㎜，上層卷材應蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均應不小于100mm。
05
外墻散水防水
防水收口位置設置在距室外散水150mm處，末端先用3mmX25mm金屬壓條鋼釘固定（間距200mm），用鋼釘固定后再用密封膠將上口密封。
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24、車庫頂板陽角防水節點
①陽角防水附加層寬度不小于500mm。
②立面與平面轉角處，卷材接頭應留在平面上，距立面不小于600mm。
③立墻與平面防水卷材的搭接寬度均不小于150mm。
25、外墻卷材防水收頭做法
①地下墻體收頭部位應高出設計室外地坪500mm。在未到500 高度即遇門窗洞口時，防水轉入洞口。
②收頭部位使用使用密封膏密封。
③防水收頭方式應根據工程實際情況進行。
26、外墻防水卷材保護措施
①外墻防水分段驗收合格后，采用50mm 厚模塑聚苯板進行保護。
②保溫板采用聚合物砂漿進行粘貼，粘結面積不小于10%。
3
地基與基礎工程
27、柱筋定位方法
①柱子插筋在底板或梁內生根需設置間距不大于500 且不少于兩道箍筋。
②柱子上口設定位框，距結構面50mm。
展開 
施工記錄包括哪些內容？
《建筑工程資料管理規程》JGJ/T?185-2009給出的附錄C施工資料用表 “C.5 施工記錄用表”包括以下內容：
C.5.1 隱蔽工程驗收記錄應符合國家相關標準的規定。施工單位填寫的隱蔽工程驗收記錄應一式四份，并應由建設單位、監理單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。隱蔽工程驗收記錄宜采用表C.5.1的格式。
C.5.2 施工單位填寫的施工檢查記錄應一式一份，并由施工單位自行保存。施工檢查記錄宜采用表C.5.2的格式。
C.5.3 交接雙方共同填寫的交接檢查記錄應一式三份，并應由移交單位、接收單位和見證單位各保存一份。交接檢查記錄宜采用表C.5.3的格式。
C.5.4 施工單位填寫的工程定位測量記錄應一式四份，并應由建設單位、監理單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。工程定位測量記錄宜采用表C.5.4的格式。
C.5.5?施工單位填寫的建筑物垂直度、標高觀測記錄應一式三份，并應由建設單位、監理單位、施工單位各保存一份。建筑物垂直度、標高觀測記錄宜采用表C.5.5的格式。
C.5.6 地基驗槽記錄應符合現行國家標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB?50202的有關規定。施工單位填寫的地基驗槽記錄應一式六份，并應由建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。地基驗槽記錄宜采用表C.5.6的格式。
C.5.7 地下工程防水效果檢查記錄應符合現行國家標準《地下防水工程質量驗收規范》GB?50208的有關規定。由施工單位填寫的地下工程防水效果檢查記錄應一式三份，并應由建設單位、監理單位、施工單位各保存一份。地下工程防水效果檢查記錄宜采用表C.5.7的格式。
展開 試論水泥基滲透結晶型防水涂料的應用
而混凝土內部的溫差收縮、塑性收縮裂縫，以及其他因素( 如混凝土原材料、施工不當、建筑的不均勻沉降等) 導致的混凝土開裂，使得單獨依靠用防水混凝土防水并不可靠。如長江三峽大壩盡管在澆筑混凝土時從各方面采取的技術措施和保障措施是一流的，仍存在一些裂縫，有些區域還有一定滲水點。對于一級、二級、三級地下工程防水，是否可以單獨選用水泥基滲透結晶型防水涂料來加以彌補。雖然水泥基滲透結晶型防水涂料在地下工程中防水能力優于普通的無機防水堵漏材料，但它是一種剛性防水材料，僅僅是對混凝土結構的進一步加強，一旦基礎混凝土結構開裂，水泥基滲透結晶型防水涂料防水涂層就會失去效果。
地下防水工程的設計和施工應遵守GB 50108—2008 地下工程防水技術規范制訂的“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理”的原則。剛柔相濟的原則至關重要，“只剛不柔就能防地下水”的論調是行不通的，不宜僅僅選用水泥基滲透結晶型防水材料作為防水層用于防水工程。若選用水泥基滲透結晶型防水涂料作為地下工程防水材料，再選用一種柔性材料( 如SBS 改性瀝青防水卷材、自粘防水卷材、聚氨酯防水涂料等) ，能夠相互彌補，可以實現良好的防水效果。
水泥基滲透結晶型防水涂料的防水理念針對的是混凝土結構，既適合防水的堵漏，又能對混凝土結構起到補強作用，將其應用在合適的領域，就會更好地發揮其防水性能。如水泥基滲透結晶型防水涂料產生滲透結晶不僅能深入到混凝土內部，堵塞毛細孔和裂縫，將混凝土基面的涂層和基礎結構聯結牢固，而且也能密實水泥基滲透結晶型防水涂料涂層使之具有良好的抗滲作用，因此在地下室防水施工中若沒有操作空間，可選用水泥基滲透結晶型防水涂料材料作背水面施工。
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地下室防水這樣施工，不漏不滲！
地下室防水質量直接關系到建筑物的使用功能和使用壽命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墻、③頂板三大塊內容，本文是中建三局在依據《地下防水工程質量驗收規范》、《地下工程防水技術規范》、《地下建筑防水構造》等規范的基礎上，基于項目實例，對地下室防水施工技術進行的全面解讀，值得大家參考學習并付諸實踐，共同提升工程質量。
地下室防水常規做法
（一）
底板防水做法
（二）
外墻防水做法
（三）
頂板防水做法
（一）底板防水
工藝流程：
基面處理→涂布基層處理劑→細部增強→鋪貼卷材→接縫處理→保護層
1
墊層施工
分區分塊施工，避免基底暴露時間長。
二次收光，打磨機磨光。
2
基層處理、胎膜抹灰、倒角
基層陰陽角應做成圓弧或45°坡角，其尺寸應根據卷材品種確定。
3
涂刷基層處理劑（冷底子油）
涂刷基層處理劑之前將基層清理干凈，涂刷時要求均勻，不露底。
4
附加層
GB50208《地下防水工程質量驗收規范》：在轉角處、變形縫、施工縫、后澆帶，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。
展開 地下室防水這樣施工，不漏不滲！
待外墻外貼防水卷材時，分層錯搓接縫。
6
樁頭防水
GB50208《地下防水工程質量驗收規范》：
樁頭頂面和側面祼露處應涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，并延伸至結構底板墊層150mm處；樁頭周圍300mm范圍內應抺聚合物水泥防水砂漿過渡層。
結構底板防水層應做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側壁，其與樁頭側壁接縫處應采用密封材料嵌填。
樁頭的受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條或止水膠，并應采取保護措施。
· 樁頭防水節點
施工現場實例
施工要點：
1、樁頂剔鑿至混凝土密實處，并應清洗干凈。
2、樁頭頂面和側面祼露處應涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，并延伸至結構底板墊層150mm處。
3、樁頭周圍300mm范圍內應抺聚合物水泥防水砂漿過渡層。
4、結構底板防水層應做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側壁，其與樁頭側壁接縫處應采用密封材料嵌填。
5、樁頭的受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條或止水膠。
預留槽口應采用相應規格塑料條預埋抽條而成；預留槽口、鋼筋出樁頭部分橡膠膨脹止水條、嵌槽防水油膏等應進行專項工序檢查；水泥基滲透結晶涂刷的防水涂層涂刷范圍應按圖示要求，厚度應≥1.5㎜。
7
防水卷材大面積鋪貼
GB50208《地下防水工程質量驗收規范》：防水卷材的搭接寬度應符合下表的要求。
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【測量工具】游標卡尺、5m卷尺
【圖形演示】
8.2.2 外門窗框涂膜厚度（防水工程）
【合格標準】防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。
【測量工具】游標卡尺
【圖形演示】
8.2.3 衛生間附加防水層（防水工程）
【合格標準】
設置部位：衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；
設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。
涂膜厚度：切片厚度不小于設計厚度的150％。
【測量工具】游標卡尺，卷尺
【圖形演示】
8.2.4 防水反坎（防水工程）
【合格標準】
空調板、雨蓬板、凸窗上部、衛生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；
沉箱式衛生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；
非沉箱式衛生間煙道和管井根部設置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；
如砼反坎未與主體結構砼一起澆注，則底部須鑿毛。
【測量工具】目測、5米鋼卷尺
【圖形演示】
8.2.5 衛生間地漏（防水工程）
【合格標準】沉箱式衛生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏可以與地面完成面（裝修房或毛坯房）齊平。
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隱蔽工程驗收的61條要點，到位！
? 水路工程
（1）檢查水管走向是否合理，各出水口的位置是否與衛生潔具的接口對應，是否存在過多的轉角和接頭。
（2）檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1m（軟管的連接距離應盡可能地短一些）。
（3）檢查所有連接處是否發生滲漏。
（4）檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂后無法更換）。
（5）下水的檢查就是采取排水的辦法。
（6）所有接頭、閥門與管道連接處是否連接嚴密，沒有滲漏現象。
（7）水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于500mm。
? 防水工程
（1）在房間里蓄水，水面最低處不能低于20mm，注意做好水面的高度標記，48h后觀察水面高度是否發生了明顯變化，同時須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。
（2）如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程驗收合格；反之，如發現上述現象，即可認為防水工程不合格，必須整體重做，重新進行驗收。
（3）對輕質強體防水工程的驗收，應采用淋水試驗，使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min，4h后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
展開 隱蔽工程驗收的61條要點，總結到位！
? 防水工程
（1）在房間里蓄水，水面最低處不能低于20mm，注意做好水面的高度標記，48h后觀察水面高度是否發生了明顯變化，同時須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。
（2）如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程驗收合格；反之，如發現上述現象，即可認為防水工程不合格，必須整體重做，重新進行驗收。
（3）對輕質強體防水工程的驗收，應采用淋水試驗，使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min，4h后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
展開 隱蔽工程驗收的61條要點，總結到位！
? 防水工程
（1）在房間里蓄水，水面最低處不能低于20mm，注意做好水面的高度標記，48h后觀察水面高度是否發生了明顯變化，同時須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。
（2）如果沒有出現上述現象，即可認為防水工程驗收合格；反之，如發現上述現象，即可認為防水工程不合格，必須整體重做，重新進行驗收。
（3）對輕質強體防水工程的驗收，應采用淋水試驗，使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min，4h后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
展開 基礎底板防水如何施工？標準工藝示例！
防水施工前的混凝土基面墊層表面應堅固、密實、平整、干凈，其平整度、觀感質量、干濕程度、潔凈程度應符合要求。
（3）卷材鋪設完成后應按照規范標準進行檢驗，目測搭接邊粘接是否均勻，也可進行抽查用力撕扯，查看搭接是否牢固，必要時可現場裁切搭接部位，進行粘接強度測試。
（4）本項目細部構造節點處理應按照設計要求處理到位。
（5）每道施工工序完畢，應及時做自檢和工序交接檢驗。
（6）竣工后的防水工程應達到不滲、不漏。
成品保護
（1）工程驗收后，嚴禁驗收后鑿孔、打洞、破壞防水層。
（2）鋪設完成直接暴露于陽光下一周以上的部位，應使用塑料布或其它物料進行覆蓋保護。
（3）防水工程施工組織設計中除明確技術，質量等要求外，作業班組必須堅持班前安全施工教育和定期安全生產檢查，確保無安全事故發生。
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