滲水隱患的案例
滲水隱患形成的13個原因，施工請注意！
滲水隱患形成的13個原因
1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患
板面裂縫滲水
結構施工縫滲水
2、基層清理不當形成滲水隱患
主體施工外露扎絲
外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面
鋼筋未割平，孔洞未處理
砼外觀質量缺陷未處理
預留鋼筋未割除
3、基層處理不當形成滲水隱患
陰角未抹成圓弧狀
陽角未磨倒角形狀
4、防水施工工藝不當形成滲水隱患
滲水隱患是怎么形成的？13個原因，施工請注意！
滲水隱患形成的13個原因
1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患
板面裂縫滲水
結構施工縫滲水
2、基層清理不當形成滲水隱患
主體施工外露扎絲
外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面
鋼筋未割平，孔洞未處理
砼外觀質量缺陷未處理
預留鋼筋未割除
3、基層處理不當形成滲水隱患
陰角未抹成圓弧狀
陽角未磨倒角形狀
4、防水施工工藝不當形成滲水隱患
滲水隱患是怎么形成的？13個原因，施工請注意！
滲水隱患形成的13個原因
1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患
板面裂縫滲水
結構施工縫滲水
2、基層清理不當形成滲水隱患
主體施工外露扎絲
外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面
鋼筋未割平，孔洞未處理
砼外觀質量缺陷未處理
預留鋼筋未割除
3、基層處理不當形成滲水隱患
陰角未抹成圓弧狀
陽角未磨倒角形狀
4、防水施工工藝不當形成滲水隱患
建筑工程為什么總滲水？有13個原因！
滲水隱患形成的13個原因
1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患
板面裂縫滲水
結構施工縫滲水
2、基層清理不當形成滲水隱患
主體施工外露扎絲
外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面
鋼筋未割平，孔洞未處理
砼外觀質量缺陷未處理
預留鋼筋未割除
3、基層處理不當形成滲水隱患
陰角未抹成圓弧狀
陽角未磨倒角形狀
4、防水施工工藝不當形成滲水隱患
防水卷材焊接不牢
用鋼釘固定，釘帽未處理
膠粘膠飽滿度不足
搭接長度不夠
粘結不牢
陰角無附加層
5、變形縫細部處理不當形成滲水隱患
變形縫卷材面無保護隔離層
變形縫卷材外無保護層
6、預埋預留套管細部封堵形成的滲水隱患
穿樓板套管處滲水
穿墻管道滲水
7、防水節點施工不當形成滲水隱患
防水卷材未進行封邊處理
防水卷材端頭未按要求進行封邊處理
防水卷材接頭位置不當
8、工序穿插時間不當形成的滲水隱患
平面防水保護層未施工進行立面防水保護層施工
平面防水保護層混凝土強度不到進行立面防水保護層施工
9、上道工序未完成已進入防水層施工
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一文讀懂，為什么BIM正向設計才是未來？
欄桿企口深化設計
在快建造體系下，門洞、窗洞的過梁的構造柱，一次結構澆筑時同步施工，節約工期，提高質量，而且可以有效解決后期門洞開裂、窗框滲水等質量隱患。
管井深化設計
電氣管井、給水管井、消防管井內空間較小，需要考慮安裝空間，檢修空間，安裝過程需一次成型，對深化設計、集中加工要求較高。
給排水深化設計
通過整合多專業模型，梳理給排水點位，精確預留預埋，深化給排水管道附件，對標準管段按加工標準精確切割，做到集中加工，裝配式安裝。
支吊架深化設計
運用BIM的可視化管理，模擬化演練，打破現有支吊架安裝的傳統模式，全面預先在安裝位置的結構里安置預埋件，避免后期錨栓對結構的破壞。抗震支吊架各個構件通過BIM的精確模擬，滿足工廠生產線加工制作，提高施工精度，縮短施工周期。
泵房深化
泵房內空間狹小，管線較復雜，大型設備運輸受限。利用BIM技術對泵房管線綜合排布，模擬大型設備運輸路徑，設定泵房安裝順序，保證施工有序順利進行。
在科技迅速發展的環境下，能耗大、效率低、管理粗放的傳統建筑行業面臨著向科技化、信息化、工業化轉變的趨勢。
BIM正向設計是推進建筑產業更好的融合發展的重要方法，不僅利于推動建筑產業現代化發展，還利于提高城鄉建設管理的信息化水平，有利于落實國家創新驅動發展戰略，實現新型城鎮化、建筑工業化和信息化三化融合發展的戰略需要。
文章來源：奇葩BIM
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展開 地下室防水這樣施工，不漏不滲！
1
節點處理
· 外側增設鋼筋網片
地下室外墻外側的鋼筋混凝土保護層厚度一般較大，容易產生干縮裂縫，給外墻滲水帶來隱患，為此，可與設計協商在外墻外側增設一道ф4@150的鋼筋網片（見下圖），防裂效果明顯。
· 止水鋼板處節點做法（焊接）
注意箍筋節點處理
· 水平施工縫防水節點
施工要點：
1、澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈漿，并及時澆筑混凝土。
2、墻體水平施工縫應留設在高出底板表面不小于300mm的墻體上。
3、止水鋼板應加工成“〔”狀，鋼筋不宜穿止水鋼板，采取補焊的方法無法保證質量。有箍筋的構件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接的工藝方法。
4、止水鋼板接頭必須采用搭接焊接，搭接長度應≥50mm，焊接必須為4個方向焊接。
注：盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶。
· 穿墻管、盒防水節點
施工要點：
1、固定式穿墻管應加焊止水環或環繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應在主體結構迎水面預留凹槽，槽內應用密封材料嵌填密實。
2、套管式穿墻管的套管與止水環及翼環應連續滿焊，并作好防腐處理；穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定。
3、相鄰穿墻管間的間距應大于300mm。
GB50208《地下防水工程質量驗收規范》：防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必須符合設計要求。
條文說明：墻體最低水平施工縫應高出底板表面不小于300mm；穿墻管道應在澆筑混凝土前預埋。
展開 地下室防水這樣施工，不漏不滲！
??????點擊下方圖片查看詳情
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節點處理
· 外側增設鋼筋網片
地下室外墻外側的鋼筋混凝土保護層厚度一般較大，容易產生干縮裂縫，給外墻滲水帶來隱患，為此，可與設計協商在外墻外側增設一道ф4@150的鋼筋網片（見下圖），防裂效果明顯。
· 止水鋼板處節點做法（焊接）
注意箍筋節點處理
· 水平施工縫防水節點
施工要點：
1、澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈漿，并及時澆筑混凝土。
2、墻體水平施工縫應留設在高出底板表面不小于300mm的墻體上。
3、止水鋼板應加工成“〔”狀，鋼筋不宜穿止水鋼板，采取補焊的方法無法保證質量。有箍筋的構件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接的工藝方法。
4、止水鋼板接頭必須采用搭接焊接，搭接長度應≥50mm，焊接必須為4個方向焊接。
注：盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶。
· 穿墻管、盒防水節點
施工要點：
1、固定式穿墻管應加焊止水環或環繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應在主體結構迎水面預留凹槽，槽內應用密封材料嵌填密實。
2、套管式穿墻管的套管與止水環及翼環應連續滿焊，并作好防腐處理；穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定。
3、相鄰穿墻管間的間距應大于300mm。
GB50208《地下防水工程質量驗收規范》：防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必須符合設計要求。
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