互聯網時代，大家都在尋找入口；基于BIM的智能建筑無疑能成為建筑行業的入口。建筑的數字化可以用BIM技術來實現，用BIM技術實現建筑的信息化（變輕），形成全生命周期的BIM應用，打造出智能建筑的專業系統。

    “BIM+互聯網”改變建筑業，已無懸念。但當BIM還未真正普及時，一個更宏大的技術概念——CIM（City Imformation Modeling）悄然來襲。

    城市信息模型（City Information Modeling)，是以城市信息數據為基數，建立起三維城市空間模型和城市信息的有機綜合體。從范圍上講是大場景的GIS數據+小場景的BIM數據+物聯網的有機結合。

    CIM的特點

      1）城市細胞數據庫——最基礎的城市數據庫。 

    一棟建筑可謂是城市的一個細胞，細胞里面還有大量的數據和信息，對一個城市運維仍不可或缺，因此，一個靠激光掃描形成的3D輪廓城市建筑模型就很有局限，數據量遠遠不夠。這個靠BIM數據庫來實現，數據細度細到建筑內部的一個機電配件、一扇門。  從一個整體城市視圖，可以快速定位到一個園區、一棟建筑，便可快速查找到一棟建筑的里面獲取所有相關數據。     

    2）可計算

    對城市級數據可計算，才能產生高價值應用。框定一個街區，有多少棟樓，多少建筑面積，容積率多少，有多少人口，有多少家單位，擁有多少車輛等大量數據即可以計算出來。     

    3）定義城市和建筑的空間數據 

    BIM+GIS，將城市的空間數據庫進行了準確的定義。人有二種狀態，一種是去一棟建筑的路上，一種是在一棟建筑里。第一種狀態GPS技術（GIS數據庫）將我們已經定位得很清楚，在第二種狀態（即在一棟建筑里），現有技術還無法定位，導致許多重要應用無法實現。BIM作為室內定位的空間支撐數據庫，為解決這一問題不可或缺。    

     4）所有城市應用數據庫可以與CIM相關聯 

    人口、教育、城管等所有數據與CIM相關聯，獲得了更高的城市運維效率，也實現了更低成本。現在的各領域數據庫由于與CIM數據庫沒有關聯，應用價值無法充分發揮，許多重要應用無法實現。     

    5）城市可視化 

    可視化可以提升城市運維的效率和管理體驗。  實體建筑和城市設施可視化僅是一個方面，所有物聯網過來的數據都是可視的，與CIM是對應的。     

    6）可感知 

    所有的物聯網數據與城市空間關聯，數據可視化，快速運維。數據發生在哪里，一目了然。設定好數據控制參數值，自動提醒和報警，以防止嚴重問題的發生。     

    7）開放性 

    經過授權，可以讓相當部門和人員使用相關，產生社會和經濟價值。     

    8）安全性 

    安全性相當重要，對數據所有利用都需要監控，以免被惡意利用。

來源：土木吧