BIM技術在機電安裝行業的八大應用

瑪莎拉蒂

2018年8月22日 17:14

BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖1
BIM技術有效地降低施工成本和提高施工效率，未來幾年我國機電安裝行業的BIM軟件技術，將與國際安裝行業接軌，從而最終帶動機電安裝行業的“新革命”。

相比較其他施工企業來說，機電安裝公司在施工管理中存在的難題主要在于機電管線深化設計復雜，二維設計非常容易出現管線打架現象，在傳統施工方式下返工的概率非常大，且分散的二維圖紙修改麻煩，若業主有設計變更，則需要大量的修改，工作量非常大，不僅僅造成人力、財力浪費，還將延誤工期。

另外，機電安裝的施工管理困境還包括，項目施工進度難以監控，材料管理難以有序，項目的多個參與方也難以有效協同溝通；項目竣工后，沒有整體的竣工模型，難以進行后續維護管控。

近年來，隨著BIM技術在國內理論與實踐的不斷推進，在項目實施中的應用越來越頻繁，為解決企業在施工管控中的各項難題，發揮巨大價值。本文主要對現今BIM在機電安裝工程中的應用做總結。

應用1：BIM技術在招投標中的應用

現階段招投標文件的制作主要以紙質文檔為主，Word、Excel等Microsoft的各類軟件編制的電子文檔為輔，招標人及評標專家面對浩瀚的紙質投標文件，不得不憑借自己多年的設計、施工經驗從中挑選合適的中標候選人，工作量大而復雜。

BIM技術投標以后，通過建立三維模型，將擬建設安裝工程的各道工序以3D效果直觀地展示，通過3D的模型，可以清晰直觀的了解整個工程的實施方案和建造完成后的效果，提高了招標人和評標專家對投標文件的接受程度，同時通過BIM技術投標也可以提前將施工中遇到的問題，如碰撞檢查、凈高等提前展示，可具體形象地展示投標單位的實力。

同時參加競標的單位參照招標單位提供的工程量清單，可通過BIM模型快速的得到相應的工程數據，根據擬建項目的數據科學、策略地調整自身單位的投標報價，使企業自身具備更大的競爭優勢。

BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖2 BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖3

應用2：基于BIM的工程量預算

根據BIM技術可以多人協同工作，讓計算機根據定制的計算規則快速處理與計算各組成構件的預算工程量，并考慮相互扣減及空間位置關系。極大的提高了工作效率，為數據獲取進行項目高效管理提供了幫助。

應用3：采用BIM技術對施工過程中各種管線的碰撞檢測

機電工程施工中，水、暖、電、智能化、通信等各種管線錯綜復雜，各管路走向密集交錯，如在施工中發現各專業管路發生碰撞，則會出現大面積拆除返工，甚至會導致整個方案的重新修改，不但會浪費材料還會大大的延誤工期。

因此，在施工前，采用BIM技術，針對現場的結構進行實地測量后，將機電各個專業和結構整合在統一的平臺上，進行機電各專業間及與結構間的碰撞檢查，提前發現施工現場存在的保溫層、工作面、檢修面等碰撞和沖突，通過提前預知施工過程中這些可能存在的碰撞和沖突，利于減少設計變更，大大提高施工現場的生產效率。

應用4：BIM技術在機電施工中對施工設計的進一步深化

在機電施工設計圖中，標準的預制管路常以線型化的形式表現出來，各專業的管路往往存在相同標高的布置方式，如按照施工中常用的做法，在施工現場先做樣板的形式，進行對比、更改、再對比、再更改，通過反復的拆改來最終確定施工方案，就導致費工費時。

通過BIM技術，將各專業管線的位置、標高、連接方式及施工工藝先后進行三維模擬，按照現場可能發生的工作面和碰撞點進行方案的調整，最終實現方案的可施工性，這樣就將原來需要實際改拆的工作運用電腦實現，不僅省時省力還大大節約了成本，避免了材料的浪費，同時將完成后的方案通過三維剖面圖及動態漫游等方式展示給施工工人，使工人更好的理解施工方案，保證施工質量的同時更能很好的縮短工期。

BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖6 BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖7

應用5：基于BIM的凈高分析

通過土建一二次結構和安裝多專業模型合成，進行管線綜合優化排布，根據調整好的綜合模型自動篩選出凈高不符合設計規范的空間位置，并利用自動出剖面圖輔助優化，有效地避免后期施工完成后再遇到凈高不足的問題。

應用6：基于BIM的現場管理

利用移動終端（智能手機、平板電腦）采集現場數據，建立現場質量缺陷、安全風險等數據資料，與BIM模型即時關聯，方便施工中、竣工后的質量缺陷等數據的統計管理。應具備以下特點：

缺陷問題的可視化：現場缺陷通過拍照來記錄，一目了然；
將缺陷直接定位于BIM模型上：BIM模型定位模式，讓管理者對缺陷的位置準確掌控；
方便的信息共享；讓管理者在辦公室即可隨時掌握現場的質量缺陷安全風險因素；
有效的協同共享，提高各方的溝通效率：各方根據權限，查看屬于自己的問題；
支持多種手持設備的使用：充分發揮手持設備的便捷性，讓客戶隨時隨地記錄問題，支持iPhone、iPad、Android等智能設備；
簡單易用，便于快速實施：實施周期短，便于維護，手持設備端更是一教就會；
基于云+端的管理系統，運行速度快，可查詢各種工程相關數據。

BIM技術在機電安裝行業的八大應用的圖9

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應用7：BIM技術對施工進度的模擬控制和更新

目前，我國的施工進度管理主要是采用P6、Microsoft Project等工程管理軟件對施工進度計劃進行管理，進度管理模式僅停留在二維平面上，對于標段多、工序復雜的建設工程，對施工進度的管理難以達到全面、統籌、精細化，采用BIM技術結合施工現場的三維激光掃描和高像素數碼相機的全景掃描，將施工現場的空間信息和時間信息集合在一個可視的3D或4D的建筑模型中，對施工現場進度進行形象、具體、直觀的模擬，便于合理、科學地制定施工進度計劃，直觀、精確地掌握施工進度，對不同施工標段之間的溝通和協調有一個統一的管理和全盤的控制，利于縮短工期，降低施工成本。

應用8：BIM技術對設備運維資料管理

基于BIM技術的施工方檔案資料協同管理平臺，可將運維階段需要的信息包括維護計劃、檢驗報告、工作清單、設備故障時間等列入BIM模型中，實現高效管理與協同。

施工方在竣工交付時，不僅是交付實體建筑，更是應將富含大量運維所需的BIM（建筑信息模型）一并交付，當然，施工方也應在整個過程中給予配合或自行整理錄入所需的運維的信息。讓BIM實現項目生命全周期的管理，為施工方提供及時、直觀、完整、關聯的項目信息服務和決策支持。實現BIM竣工模型（虛擬建筑）的信息與實際建筑物信息一致。

后期提交竣工模型后，利用BIM竣工模型，通過軟件開發，在模型中植入設備管線的邏輯關系，形成基于BIM竣工模型的設備管線應急運維系統。通過BIM模型設備提醒功能，定期提醒業主維護、檢查設備，打造智能化城市。

當然BIM軟件技術應用不僅僅如此，還有許多應用點等著我們去挖掘，BIM技術將是讓機電安裝行業獲得新生的必由之路，也將成為機電施工企業的核心競爭力之一。利用BIM技術不斷實現施工企業各專業的協同工作，有效地降低施工成本和提高施工效率，在施工過程中明顯的提高施工精確度，為施工企業節約成本、提高質量、提升工期，不斷增強機電施工企業在建筑市場的競爭力。

未來幾年我國機電安裝行業的BIM軟件技術將會延伸至4D更新化、5D新式化，甚至會迎來6D的時代化，將與國際安裝行業接軌，從而最終帶動機電安裝行業的“新革命”。

來源：《新魯班》

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