BIM是2002年來到中國，從當(dāng)初的小范圍試點(diǎn)，到現(xiàn)在的大規(guī)模應(yīng)用，已經(jīng)走過了10余年的時間。據(jù)不完全統(tǒng)計，BIM應(yīng)用最多的還是房建項目上，也許這個跟我國大力倡導(dǎo)建筑信息化有關(guān)，我們就說說BIM技術(shù)在房建工程之中的應(yīng)用。  

1.基于BIM技術(shù)的碰撞檢查  

在設(shè)計時，通常因?yàn)楦鱾€專業(yè)設(shè)計師之間的溝通沒有及時到位，那么就比較出現(xiàn)各個專業(yè)之間碰撞的問題，比如說暖通這些專業(yè)之中的管道在進(jìn)行布置之時，因?yàn)槭┕D紙這是各自繪制在各自的施工圖紙之上的，真正在施工的過程之中，有可能在布置管線之時恰好在此處有結(jié)構(gòu)設(shè)計的梁這些物體而妨礙到了管線的布置，這就是施工之中比較常遇的碰撞問題，BIM的協(xié)調(diào)性服務(wù)具有可以幫助處理這些問題，在房建施工之中可以使用BIM模型來檢測建筑同結(jié)構(gòu)之間的碰撞。建筑和系統(tǒng)設(shè)備的碰撞同結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)設(shè)備之間的碰撞，歸根結(jié)底，一方面這是屬于設(shè)計上的慣另一方面是因?yàn)椴煌瑢I(yè)之間的設(shè)計人員溝通不到位，這方面則就需要通過BIM模型將之找出的，如此的話則就可以最大限度減少在現(xiàn)場施工之時對其進(jìn)行修改，也使得施工成本的增加或者工期出現(xiàn)延誤。   

2.綠色分析   

（1）日照分析  

可以使用BIM模型，在軟件中之中對其進(jìn)行項目的定位，同時通過服務(wù)器來的得到當(dāng)?shù)氐娜耆照盏男畔ⅲ跃涂梢砸罁?jù)需要選擇季節(jié)以及時間段對于項目的日照的情況來進(jìn)行分析，在方案設(shè)計的階段，就可對于建筑的方位坐向作出一定的調(diào)節(jié)，同時也可以給室內(nèi)的燈光設(shè)計來提供出一定的依據(jù);通過對于項目的日照的分析，可以便于后期工程裝修階段的方案的設(shè)計。   

（2）風(fēng)場分析  

可以將BIM模型導(dǎo)入到Autodesk Projet Vasari來進(jìn)行風(fēng)場的分析，并且依據(jù)軟件之中的項目來進(jìn)行定位，并通過官方服務(wù)器來生成本項目的能量分析的報告，同時也可以給后期的方案調(diào)整有一定的依據(jù)。我們依據(jù)風(fēng)場分析的結(jié)果則就可以有效地提高項目周邊人行區(qū)域的舒適度，也可以通過協(xié)調(diào)規(guī)劃方案建筑布局、景觀的綠化布置，提高住區(qū)流場的分布。并且使得渦流以及滯風(fēng)現(xiàn)象減少，不斷提高住區(qū)環(huán)境的質(zhì)量，同時可以在分析大風(fēng)情況之下，來確定哪些區(qū)域有可能因?yàn)楠M管效應(yīng)而導(dǎo)致安全事故的出現(xiàn)。   

3.施工模擬  

使用BIM模型在進(jìn)行四維模擬實(shí)際施工之時，一面可以便于在早期設(shè)計階段找到后期真正施工階段會出現(xiàn)的種種問題，來提前處理，來給后期活動打下堅實(shí)的基礎(chǔ);此外也可以給后期施工之提供施工上的實(shí)際指導(dǎo)，也可以當(dāng)做是可行性來指導(dǎo)，這樣就可以提供比較合理的施工方案以及人員，使得材料可以合理的配置，在最大范圍之內(nèi)來實(shí)現(xiàn)資源的整合。在本項目之中，我們使用BIM模型來施工組織設(shè)計的驗(yàn)證，對其進(jìn)行4D的施工模擬，可以預(yù)先的模擬施工形象地體現(xiàn)出當(dāng)前的施工的狀態(tài)以及相關(guān)的施工方法，并且也有利于現(xiàn)場技術(shù)人員對于全部工序的把握；而在另外一個方面，我們也在可以模擬過程之中發(fā)現(xiàn)的一些問題，并且方便于我們在現(xiàn)場施工之前對于施工方法來進(jìn)行及時地調(diào)整。