中國城鄉(xiāng)控股有限公司規(guī)劃設(shè)計部 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計成本控制措施(討論稿)為使結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計趨于經(jīng)濟(jì)合理，特擬定以下措施，并望切實遵守實行。

一、為了達(dá)到結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計成本控制的效果，保證結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計過程中的信息暢通，設(shè)計部、工程管理部、成本管理部共同成立結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理小組，負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理工作，并明確小組成員的職責(zé)及溝通方式。   

二、實行結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計招標(biāo)，選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位，要求參加投標(biāo)的設(shè)計單位針對公司提供的施工圖設(shè)計資料分別提出如單位面積鋼筋和混凝土含量等結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)承諾(見附件一)。

三、依據(jù)中標(biāo)單位的承諾，與中標(biāo)單位簽定結(jié)構(gòu)設(shè)計補充協(xié)議（參考樣式見附件二），重點明確以下要求： 

1、 將《結(jié)構(gòu)專業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)表》中的結(jié)構(gòu)設(shè)計指標(biāo)的承諾作為協(xié)議附件，要求設(shè)計成果必須滿足承諾； 

2、 將結(jié)構(gòu)方案作為重點控制環(huán)節(jié)，梁板柱的布置和尺寸必須經(jīng)我司認(rèn)可；

 3、 對于復(fù)雜的地質(zhì)情況，必須與我司共同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性研討，并經(jīng)我司認(rèn)可； 

4、 明確我司對于設(shè)計中的階段性成果及計算依據(jù)有檢查并要求修改的權(quán)利；

 5、 明確如果設(shè)計院未按協(xié)議約定執(zhí)行時，我司有權(quán)采取的具體處罰措施；

 6、 明確如成果高于要求，我司將給予的具體獎勵。

四、在設(shè)計合同執(zhí)行過程中，公司必須嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行，做到獎懲分明，以提高設(shè)計單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計中對成本的重視。  

五、由于建筑形式、結(jié)構(gòu)體系對于最終的結(jié)構(gòu)設(shè)計有著根本的影響，因此施工圖設(shè)計管理小組應(yīng)在初步實施方案提出后，對建筑方案進(jìn)行討論，在保證設(shè)計大效果的前提上考慮當(dāng)?shù)氐囊?guī)范、設(shè)計院的特長而確定。重點如下：1.結(jié)構(gòu)體系的選擇，可根據(jù)建筑特點，確定磚混、框架、框剪、純剪力墻或筒體的基本形式，其次在戶內(nèi)效果容許的情況下，選擇異型柱或矩形柱。 2.屋面形式主要根據(jù)建筑外形要求確定，但如果容許，平屋頂比坡屋頂經(jīng)濟(jì)。3.在規(guī)劃中盡量減少地下室面積，且在規(guī)劃需可的前提下，盡量采用半地下的形式，減少擋土墻的面積及底板頂板的厚度和含鋼量。     

六、對實施方案中的戶型平面進(jìn)行詳細(xì)論證。在保證戶型內(nèi)各功能及空間效果的前提下，對柱網(wǎng)進(jìn)行調(diào)整，使之經(jīng)濟(jì)合理。這一工作需要成本、設(shè)計反復(fù)討論，才能取得好的效果。這一工作將直接影響到結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性，是結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制中最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。進(jìn)行這項工作可遵循以下原則：

1.不能強求設(shè)計做出很大犧牲來遷就成本，而應(yīng)該從那些不大影響設(shè)計效果，能顯著節(jié)省成本的方面或本來設(shè)計效果就會有問題、同時成本很不合理的部分來入手。                                                                                 2.主梁的經(jīng)濟(jì)高度為跨度的1/10-1/14左右，次梁在1/12-1/18左右，梁的經(jīng)濟(jì)跨度在6-7米左右。  .......