1 、建筑給排水施工現狀

1.1 安全管理給排水施工意識層面不強

1） 對于給排水這類埋在地下的工程，往往不夠重視，所以對于這些管道管理的問題也就頻繁出現；其問題主要有：各相關管道主管部門埋地用的專用管道（如煤氣管、電信管、電力管等等）之間沒有一個有效的部門進行專業協調，專業統籌安排，往往它們各自為政。

各用管的部門施工的時候，總是出現一個地方被重復的挖管溝并不小心的將別人管道破壞，產生斷路問題時有發生，這些問題單是我們的報紙上就可以看到相關的報道（比如報道：某某路段因為施工又是漏水了，某某路段因為施工排水管道堵塞了等等）；而新的道路施工中分包單位沒能及時和總承包單位協調，導致出現了在同一位置、同條道路上，由多個施工分包單位重復施工挖管溝的情況，致使道路交通施工的恢復和竣工無法在限期內完成。

2）在施工的過程中，項目部的主要技術人員無法到崗或是到崗率很低，沒有對施工部位進行現場指導作業，放任手下班組自己操作，所以造成違章作業過多，對工程質量埋下了隱患。

3）為了節約成本，沒有將消防防火作為安全管理的重點。施工現場沒有按要求布設臨時消火栓或是臨時消火栓管道里沒有水源。這些問題的出現都是因為安全管理意識不強。

1.2 給排水施工中的質量問題

1) 未能周全考慮設計而出現的問題，如泵房內排水問題未加考慮、數量不足的閥門等；設計建筑時，沒有做到精確計算需要安裝設計的設備和管道，無法在實際操作安裝時將接口對準，對設備的位置無法確定，經常有位置、標高、坡度出現偏差的問題。

2) 粗糙的工藝和不規范的施工程序。和其他建筑施工相同，安裝管道的施工是具備內在規律性的，必須在施工過程中依據科學程序嚴格執行，堅決杜絕盲目性和隨意性，在安裝管道時，若顛倒前后順序，則預定位置無法進入管道，管道接縫過大無法正常連接等等。粗糙工藝引發的文圖，諸如未能準確射擊設備尺寸導致過大的噪音、有水滲入管道連接處等。

3） 不得當的施工方法和不達標的技術水平。在很多質量問題中，有很大一部分比例的質量問題是由于過低的施工技術水平造成的。包括未能妥當處理地面與管井、煙道的交接處，處理辦法只是通常的補洞；未能嵌實套管四周、地漏和穿樓板管道的縫隙，并且需要分兩次及兩次以上的補洞方式；③對于樓板四周和管道交接處的局部防水處理不當；未能嚴密交接地面和地漏周圍以及地面水泥池槽的排水口，未能到位協作安裝、土建專業；偏低的穿墻樓板套管預留高度，未能填料密封處理套管和穿越管道等。

2 、預防給排水建筑施工中問題的措施

2.1 提高政府建設主管部門的監督和協調機制

作為一項綜合性工程，給排水監督施工是集經濟、技術、行政和法律為一體的，技術和行政的監督執法必須由政府來執行。增強各埋地水管單位之間協調的統一指揮權，不能讓各專業各管道管理部門各自為政和不聽指揮。

作為施工單位項目部，在施工過程中應該時刻關注給排水工程的進展，隨時協調各工種之間的配合問題，將問題解決在萌芽狀態，能夠做到預控的目標。在施工現場行政主管部門要抽查施工單位各種設備及臨時用水用電的情況安全情況。配備的臨時消防栓要求施工方是否做到定期檢查試射，用來試驗其壓力是否達到要求，水源是否充足。

2.2 加強建筑給排水工程的質量管理

a、原材料的選擇：選擇好采暖和熱水等生活給水管道的材料十分重要。因為有一定的壓力作用在給水管道上，尤其是熱脹冷縮產生的壓力作用在熱水給水管道上，很容易使滲漏情況出現在管道接頭處，因此使用的管材管件必須具有成熟的施工工藝。為做好前期保障，防止出現滲漏情況，應該購買同一廠家的膠水和管件，相容性和匹配性才比較可靠。通過最近時期的施工情況來看，多是未用砂漿密實填塞管道穿越樓地面處灌孔而發生了滲漏，使樓板之間與地漏或管道的結合得到大幅加強，對于滲漏問題就可以有效解決。

b、要求設計部門在設計完圖紙后認真審核圖紙，特別是相關專業之間的比對，以免交叉矛盾。比如給排水與電氣，給排水與暖通，給排水與結構及建筑，給排水與智能化等等，走向的碰撞或重位，同時在施工過程中配合施工隊伍進行圖紙的跟蹤。

c、選擇施工工藝及其質量管理：一直以來，給排水工程施工使用的方法使一種封閉靜止的，對于各種因素并沒有進行綜合考慮，由實際施工得出的經驗可見，若想使管網實現運行低能耗、高效、優質的目標，除了設計方案合理之外，日后的使用情況還將受到安裝給排水系統質量好壞的重要影響。

重要的是安裝給排水施工的步驟，以下是現在住宅區煤氣管、給排水普遍采用的施工工藝：對于相關技術資料和圖紙進行熟悉、測量施工放線、開挖溝槽、連接管道、處理接口、檢查井砌筑、閉水試驗、隱蔽，質量管理：每一個分項工程和每一道工序都是保證給排水施工工程質量的關鍵，而非評定和檢驗。

所以必須要求有關部門的管理人員嚴格控制每一道工序。特別是對于進入現場用于施工的不合格材料和合格材料要進行明確的區分，不合格材料及時退場。

d、提高工人的技術水平、使用適當的施工方法：提高工人素質，使用較熟練的技術工人帶領普通工人，并且定期培訓，在項目部內部做一些，技術水平有獎比賽的項目，來提高工人積極性和團隊精神。

使用合理的施工方法，比如室內給水管道穿過樓板或墻壁處，套管的設置必須按照規定規范和設計要求進行，廚房和衛生間加鋼套管，且保證2mm的地面高度，連接粘膠時，先將粘結面清晰干凈，均勻涂刷，數次承插后等待固化；熱熔連接時，使用專門工具，進行24小時的均勻加熱，待連接接口固化后再通水；連接法蘭時，必須緊固，平行對應，嚴密，不能使用雙層墊片，在同一面擰緊螺母，保證長度小于直接1/2的螺栓外露絲扣安裝閥門，應方便、靈活操作。

3、一些具體措施舉例

3.1 地埋管的滲漏

為了美觀，現在許多設計院在進行室內給水設計時采用地下埋管方式。雖然視覺效果不錯，但也暴露出一些問題。管道通水后，地面或墻角處局部返潮、滲水，甚至從孔縫處冒水，嚴重影響人們使用。分析原因主要如下：

1） 管道安裝后沒有進行水壓試驗，管道開裂、管件上砂眼及接口處滲漏，沒有發現并處理。

2） 管道試水后沒有及時把水排泄干凈，在冬季造成管道或管件凍裂造成滲漏。處理方法應根據施工圖查明管道走向、接口方式、判斷漏水位置，將地面鑿開后修復或更換管道及管件，經試水合格后再恢復地面。為了預防此類問題的出現，施工單位應嚴格按照施工規范進行管道水壓試驗，認真檢查管道有無裂縫、管件是否完好。冬季施工時，試水完畢將管內積水全部排泄干凈，防止結冰凍裂管道或管件。

3.2 管道結露

一些老居民住宅樓的管道在使用時，發現管外壁集結了許多小水珠，并往下滴水。究其原因主要是管道沒有防結露保溫措施或保溫層不嚴密，保溫材料的種類和規格選擇不當。解決此類問題應該是重新修整保溫層，保證嚴密。在以后的項目中要求施工單位認真執行操作規程，嚴格按照設計要求選擇滿足防結露要求的保溫材料，保證施工質量。

3.3 排水管的堵塞

許多住戶都有過衛生器具排水不通暢或向外溢水的經歷，一般都采用皮碗抽吸的發法疏通，如果不能疏通時，就請專業的維修人員上門維修。

分析其原因如下：

1） 管道甩口封堵不及時或方法不當，造成水泥砂漿等雜物掉進管道中。

2） 衛生器具安裝前沒有認真清理管道，有雜物存留在管道中。

3） 管道安裝時局部有倒坡現象。

4） 管道接口管件使用的不當，造成管道局部阻力過大。皮碗抽吸只能解決一時的問題，如果此類問題一直出現，就應該打開清掃口或檢查口疏通，排除管道堵塞。若該方法仍不能解決時，可采用局部拆除管道、更換管道的方法進行處理。為了避免以后的維修，施工方在施工時應及時將管道甩口封堵嚴實，防止雜物掉入管道中。排水管道安裝時應注意坡度，不得有倒坡。住戶安裝衛生器具前要認真檢查甩口，清除管道內的雜物。

3.4 坐便器與排水管連接處漏水

有的住戶發現坐便器使用后，地面積水、墻壁潮濕，甚至在下層的頂板和墻壁也出現潮濕滴水現象。

經過分析發現原因有三種：

1） 排水管甩口高度不夠，坐便器出口插入排水管的深度也不夠。

2） 坐便器出口與排水管連接處沒有填抹嚴實。

3） 衛生間地面防水處理的不好，使樓上滲漏水順管道周圍和墻縫流到樓下。施工單位在安裝座便器排水管時，甩口高度必須合適，并高出地面100mm。大便器的預留管道口徑要大，以保證大便器出口插入足夠的深度。

大便器出水口與排水管連接處的縫隙，要用油灰填實抹平，以防污水外漏。做好衛生間的防水工程，許多住戶在入住后喜歡把明管改成暗管，改完后直接做墊層、鋪面磚，卻忘了最重要的一道工序———做防水。建議以后設計時直接把管道設計為埋地敷設或者給住戶交鑰匙時普及防水知識，把漏水的各種情況寫入用戶手冊中。

3.5 水表出戶

隨著住戶對私密性和安全性的重視，水表出戶甚至出樓勢在必行，遠傳水表、卡式水表的出現也為水表出戶創造了條件。

1）可以在一層單獨設置水表房，將水表集中安裝，每戶單獨設立管，互不影響。

2） 結合暖氣分戶計量管道井，將分戶給水立管布置井內，室外設置水表。

3） 在休息平臺設管道井，將分戶水表及管道集中排列。

4） 戶內水表采用遠傳或卡式水表。各地區可結合當地的實際情況、氣候條件、預算成本等合理選擇適合本區域的水表安裝方式。

3.6 二次供水的水質

隨著人口與經濟的發展，城市中出現越來越多的高層建筑。為了確保穩定的供水，最經濟的辦法就是設置屋頂水箱。但水箱容積過大、沖洗不及時、管理不善等都會影響二次供水的水質。

水箱在設計上總會存在一部分死水，這里往往容易產生微生物、細菌等。有調查表明，當水在水箱中滯留時間較短時，一般理化指標和毒理學指標無明顯差異。但水在水箱中貯存一天后，余氯為零。特別是夏天氣溫較高，水中余氯含量會迅速減少，水中細菌加速繁殖，造成二次污染，不適宜飲用。雖然設計中明確要求水箱要定期清洗，但在實際中許多物業公司為了節約成本，很少進行維護和清洗。

因此建議水箱在設計時采用不易銹蝕和腐蝕的材質，為保證水質不被污染，水箱容積盡可能減小。如果滿足不了供水量的需求，可以采取水泵、水箱聯合供水方式。增加水箱的充水次數，縮短貯水的循環周期。目前市場上有不銹鋼水箱、食品級玻璃鋼水箱、復合鋼板水箱等，用戶反映效果不錯。雖然比普通水箱價格高，但從住戶的角度及建筑物的整個壽命周期費用來看是值得的。

3.7 給水管道的水擊現象

在日常生活中，往往從給水管道內發出聲響或振動，該現象稱為水擊現象。水擊具有瞬時性、移動性。發生水擊的原因是管道內存有空氣，且排除不利時，在水流時發生水與空氣撞擊而出現聲響或振動。水在輸送時會攜帶部分空氣，管道的檢修泄水，更換管件閥門，接頭不嚴密等均會造成大量空氣進入管道而引起水擊，管內水流速度過大也會產生水擊現象。水擊嚴重時會造成管路上薄弱處破裂損壞，空氣的長期滯留會腐蝕管道內壁，影響使用壽命。

解決的辦法如下：

1） 合理選擇管徑，使管內水流速度控制在允許范圍內。

2） 管道最高點宜設置排氣閥，管道檢修或更換管件閥門后，通水時打開排氣閥進行排氣，少量空氣積存可采用打開衛生潔具的水龍頭放水。

3） 經常保持系統管道的嚴密性。室內給排水系統與我們的日常生活息息相關，一些設計或施工中的細節處理不到位，常常會給住戶帶來諸多問題。因此要求設計、施工人員，本著技術、安全、美觀、實用、經濟的原則，在實踐中努力創新，將問題消除于萌芽狀態。