據調查，由于材料原因引起滲漏的比率約為20 ％，由于施工方面的因素造成房屋滲漏的比率為50 ％左右。建筑業中常用的俗語 “三分材料，七分施工”，可見防水工程施工質量的好壞直接影響工程的使用壽命。

防水材料在建筑材料中屬于功能性材料，主要目的是為了防潮、防滲、防漏 （尤其是防漏）。依據防水材料的外觀形態，建筑防水材料一般分為：防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料四大類，其分類情況見圖1 －1 、圖1 －2 、圖1 －3 及圖1 －4 。