工程土建造價是控制投資成本的重要措施，能夠有效提高土建工程的性價比，充分體現其所蘊含的經濟價值。土建造價控制對于整個土建工程的建設來說都有十分重要的影響，在土建工程進行決策階段、開展施工階段、完工結算階段都有著十分重要的應用，是土建工程建必不可少的內容，并且有著關鍵性的作用。而從經濟利益的角度來看，造價控制管理能夠讓土建工程的建設成本得到更加協調的控制，從而給整個項目經濟帶來更加優秀的導向性，這樣一來就可以在滿足人們對于工程項目需求的同時，做到不影響產品質量，降低土建工程成本，讓土建工程的經濟價值得到最大化體現。

另外，造價控制也可以起到一定的監督管理效果，能避免施工階段出現偏差，浪費施工材料，甚至出現返工等問題，提高土建工程施工效率。由此可見，工程土建造價控制有著十分重要的意義，在土建工程建設企業的持續發展過程中是必不可少的內容。

隨著在我國現代社會不斷進步發展，土建工程企業數量不斷增加，企業相互之間競爭壓力也增大，企業對土建造價的關注度也不斷提升。但受到各方因素的影響，工程項目施工作業期間，土建造價管理往往不能發揮其該有的效果，存在多個方面的作業問題。結合現實情形可知，土建造價管理存在的主要問題，包括以下幾點內容：

第一，管理人員綜合素養水平不高。土建造價管控活動開展實施期間，管理人員的綜合素養水平對土建造價活動的開展實施有極其重要的影響。在管理人員綜合素養水平不高的情形下，其往往未能對土建工程建設進行有效管控，增加了危險類問題出現的可能性；

第二，土建造價管理工作缺乏系統性。從我國土建造價管理現狀來看，多數施工企業內部都存在部門之間協調配合性不強的作業現象，土建造價管理工作猶如一盤散沙，無法切實有效地達成土建造價管控目標；第三，管理制度的不健全。管理工作的開展實施對土建造價有關鍵性影響，但企業內部現有管理制度不健全現象較為普遍，往往會導致管理工作缺乏有效依據，降低土建造價管理作業標準規范性的同時，不利于土建造價管理的長遠發展。

3.1健全土建造價管理體系

工程土建造價管理部分在造價控制管理當中占據主導地位，通過有效監管能夠給造價帶來更加明顯的準確性提升。目前我國在土建造價管理方面還不夠先進，其中主要問題就是管理體系的不健全，因此工程土建預算控制一定要建立健全的土建造價管理體系，在企業當中成立造價機構，使土建造價和管理人員明確自身所應該負責的內容，讓土建造價控制能夠在被約束的情況下發揮更大的作用。

3.2土建造價編制工作

工程預算編制工作開展之前應該進行更加完善的準備，對于不同項目的數據進行更加細致的核查，其中包括施工材料等標準內容，科學統計這些數據，保證數據的準確性，管理層應該以此為基礎，來進行更加有效的工程造價管理。預算編制工作一定要保證真實性和準確性，避免初始數據出現偏差，從而才能夠避免后續工作出現損失。

3.3嚴格控制土建工程變更量

造價控制的實現一定要在土建工程設計環節就強化控制，這樣才能夠保證土建工程設計出來的標準和所要求的標準保持一致，在材料和施工技術方面也要進行更加綜合的考量，從而在后期施工開展階段保證施工變更量的因素能夠最小化。另外就是要對于工程施工階段進行更加深度的管控，避免施工材料出現浪費的情況，從而讓資源得到最大化利用，避免給工程造價造成不必要的影響，實現土建工程施工階段的有效造價控制。

4.1土建造價管理人員專業素養會不斷提高

在土建工程中，做好造價管理對整個工程非常重要，提高項目管理人員的專業素養成為當務之急。目前的許多高校都有工程造價相關專業，且理論體系較為完備，教材也吸收了國內外的研究成果，并不斷更新，這為土建行業輸送了大量人才，而且國家也引進了這方面的人才與先進管理理念，人才培養工作在不斷提高。再者，許多從業人員也理解到造價管理的意義，不斷學習，貫徹企業管理理念，嚴格按照行業標準展開管理工作，保證施工的順利進行。此外，國內很多企業開始制定培訓制度，定期對從業人員的專業技能進行考核，不過關的人員要進行培訓，不斷提高其工作技能，還將獎懲機制與員工績效考核掛鉤，端正從業人員態度，促進管理工作的順利開展。

4.2土建造價信息數字化不斷發展

雖然部分企業存在信息管理設備落后的情況，但數字化時代是當前世界發展的潮流，建筑行業也必然會與信息技術有效結合，BIM技術便是非常典型的例子，BIM是順應科學與社會信息發展的產物，它極大促進了土建造價工作的順利開展。BIM是建筑信息模型的英文縮寫，在施工交底階段，它可以針對建筑項目的隱蔽工程采用三維剖面，形成細部構造模型，這方便從業人員了解設計意圖；在進度控制階段，通過BIM技術還能夠迅速計算某一階段工程量，再結合造價軟件完成造價的計算，以此迅速完成資源的調配與成本的把控；在竣工結算階段，BIM技術提供了工期、價格、合同等多種信息于一體的三維建筑模型，這樣在結算時可以非常方便的獲取相關資料與數據，大大提高結算效率。

4.3法律不斷完善

國家現在不斷重視法律的完善與更新，并力求在原有法律的基礎上建立起科學、具體符合市場需求的造價管理體系。《建筑法》與《招投標法》更是法律完善的重點。但法律的完善與修改需要做大量調查，召開多次會議，可能需要一定的時間，但并不會太晚。當造價管理體系完備，法律地位大幅提升時，單位一旦出現違法行為，處罰措施也將更加有章可循，更加細化。

4.4國際化發展趨勢

隨著改革開放的不斷深入，我國社會主義經濟發展迅速，這對土建企業而言，既是一種挑戰又是一種機遇。在當前背景下，建筑行業競爭非常激烈，企業要想取得一席之地，必須提高施工質量，降低土建造價。這時，一些實力較強的公司會選擇跨國經營，不斷引進國外先進的造價管理理念與施工技術，完善自我，由國內競爭逐步走向國際競爭，這種模式也大大刺激了土建行業的發展。

文章來源：住房和城鄉建設信息化

免責聲明：本文系網絡轉載，版權歸原作者所有。如涉及版權，請聯系刪除！