最近，《住宅項目規范》（以下簡稱規范）再次征求意見，表明政府對住宅非常重視，關系到千家萬戶。由于規范是全文強制性的，屬于技術法規，再次征求意見是可以理解的。

下面將規范與電氣專業標準《住宅建筑電氣設計規范》JGJ 242-2011（以下簡稱242）進行對比，供大家參考！

【規范】

7.4.1 住宅建筑應設供配電系統，并應按用電負荷等級供電。住宅建筑主要用電負荷等級不應低于表7.4.1的規定。

表7.4.1 住宅建筑主要用電負荷等級

住宅建筑高度（H）	主要用電負荷名稱	負荷 等級
H＞54m	航空障礙照明、智能化系統機房、安全防范系統、電梯、排水泵、生活給水泵、走道及樓梯間照明、值班照明。	一級
27m＜H≤54m	智能化系統機房、安全防范系統、電梯、排水泵、生活給水泵、走道及樓梯照明、值班照明。	二級
--	除上述一級負荷和二級負荷以外的用電負荷。	三級

【242】

3.2.1 住宅建筑中主要用電負荷的分級應符合表3.2.1的規定，其他未列入表3.2.1中的住宅建筑用電負荷的等級宜為三級。

3.2.2 嚴寒和寒冷地區住宅建筑采用集中供暖系統時，熱交換系統的用電負荷等級不宜低于二級。

【規范】

7.4.2 每套住宅應設電能表。電能表的設置位置應便于管理、安裝、使用和檢修。

【242】

3.3.1 每套住宅的用電負荷和電能表的選擇不宜低于表3.3.1的規定：

表3.3.1 每套住宅用電負荷和電能表的選擇

3.3.3 每套住宅用電負荷不超過12kW時，應采用單相電源進戶，每套住宅應至少配置一塊單相電能表。

3.3.4 每套住宅用電負荷超過12kW時，宜采用三相電源進戶，電能表應能按相序計量。

3.3.5 當住宅套內有三相用電設備時，三相用電設備應配置三相電能表計量；套內單相用電設備應按本規范第3.3.3條和第3.3.4條的規定進行電能計量。

【規范】

7.4.3 每套住宅應設家居配電箱，并應符合下列規定：

1 家居配電箱應設同時斷開相線和中性線且具有隔離功能的電源進線開關電器；電源配電回路應設短路和過負荷保護電器；電源插座回路均應加設剩余電流動作值不大于30mA的剩余電流動作保護器。

2 暗裝家居配電箱底邊距離地面高度不應低于1.60m，安裝位置應便于使用和維修維護。

3 家居配電箱的進出電源線應選用銅材質導體，電源進線的橫截面積不應小于6mm²，電源配電回路的橫截面積不應小于1.5mm²。

【242】

6.4.1 住宅建筑套內的電源線應選用銅材質導體。

6.4.6 建筑面積小于或等于60m2且為一居室的住戶，進戶線不應小于6mm2，照明回路支線不應小于1.5mm2，插座回路支線不應小于2.5mm2。建筑面積大于60m2的住戶，進戶線不應小于10mm2，照明和插座回路支線不應小于2.5mm2。

8.4.1 每套住宅應設置不少于一個家居配電箱，家居配電箱宜暗裝在套內走廊、門廳或起居室等便于維修維護處，箱底距地高度不應低于1.6m。

8.4.3 家居配電箱應裝設同時斷開相線和中性線的電源進線開關電器，供電回路應裝設短路和過負荷保護電器，連接手持式及移動式家用電器的電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器。

8.4.4 柜式空調的電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器，分體式空調的電源插座回路宜裝設剩余電流動作保護器。

【規范】

7.4.4 住宅照明回路、空調電源插座回路、電熱水器等2kW及以上的用電設備回路、廚房內的電源插座回路、其他功能用房的電源插座回路應分別設置。

【242】

8.4.2 家居配電箱的供電回路應按下列規定配置：

    1 每套住宅應設置不少于一個照明回路；

    2 裝有空調的住宅應設置不少于一個空調插座回路；

    3 廚房應設置不少于一個電源插座回路；

    4 裝有電熱水器等設備的衛生間，應設置不少于一個電源插座回路；

    5 除廚房、衛生間外，其他功能房應設置至少一個電源插座回路，每一回路插座數量不宜超過10個(組)。

【規范】

7.4.5 住宅的電源插座均應采用安全型插座，衛生間設置的電源插座尚應加設防止水濺的措施。每套住宅電源插座的設置要求和數量應符合表7.4.5的規定，布置洗衣機、冰箱、排油煙機、排風機、電/燃氣熱水器、空調器處，尚應加設1個專用單相三孔電源插座。

表7.4.5 每套住宅電源插座的設置要求及數量

序號	名稱	設置要求	數量 （個/間）
1	起居室、兼起居的臥室	單相兩孔、三孔電源插座	≥3
2	臥室	單相兩孔、三孔電源插座	≥2
3	廚房	單相兩孔、三孔電源插座	≥3
4	衛生間	單相兩孔、三孔電源插座	≥1

【242】

8.5.1 每套住宅電源插座的數量應根據套內面積和家用電器設置，且應符合表8.5.1的規定：

8.5.2 起居室(廳)、兼起居的臥室、臥室、書房、廚房和衛生間的單相兩孔、三孔電源插座宜選用10A的電源插座。對于洗衣機、冰箱、排油煙機、排風機、空調器、電熱水器等單臺單相家用電器，應根據其額定功率選用單相三孔10A或16A的電源插座。

8.5.3 洗衣機、分體式空調、電熱水器及廚房的電源插座宜選用帶開關控制的電源插座，未封閉陽臺及洗衣機應選用防護等級為IP54型電源插座。

8.5.4 新建住宅建筑的套內電源插座應暗裝，起居室(廳)、臥室、書房的電源插座宜分別設置在不同的墻面上。分體式空調、排油煙機、排風機、電熱水器電源插座底邊距地不宜低于1.8m；廚房電炊具、洗衣機電源插座底邊距地宜為1.0m～1.3m；柜式空調、冰箱及一般電源插座底邊距地宜為0.3m～0.5m。

8.5.5 住宅建筑所有電源插座底邊距地1.8m及以下時，應選用帶安全門的產品。

8.5.6 對于裝有淋浴或浴盆的衛生間，電熱水器電源插座底邊距地不宜低于2.3m，排風機及其他電源插座宜安裝在3區。

【規范】

7.4.6 年預計雷擊次數大于0.25的住宅建筑應按不低于第二類防雷建筑物采取相應的防雷措施。其他在可能發生地閃地區的住宅建筑，應按不低于第三類防雷建筑物采取相應的防雷措施。

【242】

10.1.1 建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑和年預計雷擊次數大于0.25的住宅建筑，應按第二類防雷建筑物采取相應的防雷措施。

10.1.2 建筑高度為50m～100m或19層～34層的住宅建筑和年預計雷擊次數大于或等于0.05且小于或等于0.25的住宅建筑，應按不低于第三類防雷建筑物采取相應的防雷措施。

【規范】

7.4.7 進出住宅建筑的金屬管道應與住宅建筑接地裝置做等電位聯結。裝有固定浴盆和/或淋浴器的衛生間應設等電位聯結作為附加防護。

【242】

10.2.1 住宅建筑應做總等電位聯結，裝有淋浴或浴盆的衛生間應做局部等電位聯結。

10.2.2 局部等電位聯結應包括衛生間內金屬給水排水管、金屬浴盆、金屬洗臉盆、金屬采暖管、金屬散熱器、衛生間電源插座的PE線以及建筑物鋼筋網。

10.2.3 等電位聯結線的截面應符合表10.2.3的規定。

【點評】從以上可以看出，規范是守底線的，提出最基本要求，相對比較籠統、原則。而JGJ 242作為專業標準，其規定比較具體、細致。因此，兩部標準需配合使用。