當地下水位變化較多時，極易引發地基塌陷等問題，對我們的生活與工作造成不良影響。今天對地基塌陷的原因與處理措施進行了總結，一起來看吧。

01造成地基塌陷的原因有哪些？

（1）勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未進行勘察就進行施工，或勘察數據錯誤，后期都會對房屋造成嚴重的沉降破損，上面的案例就是最好的例子。

（2）設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的精確計算，或未按照房屋結構實際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等，都會導致地基基礎出現下沉。

（3）施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進行施工，會導致地基基礎出現下沉。

（4）環境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現沉降影響。

（5）人為原因：房屋結構未經專業房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎沉降。

02當房屋地基出現塌陷時應如何處理？

處理步驟

檢測鑒定

及時的委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結構造成的危害程度，根據房屋安全鑒定機構的檢測結果建議采取相應的加固措施。

地基處理

對地基進行加固處理，加固的方法有：混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。

結構修復

結構修復加固在經過結構矯正復位和地基處理后，應采取恰當的方式，及時對上部損壞結構部分進行加固、修復，恢復住宅正常功用，達到安全承載目的。上部結構處理一般有：裂縫和砌體承載力的處理。

處理方法

跨越法

用于塌陷坑或土洞較深大，開挖回填有困難的處理方法。一般以梁板跨越，兩端支承在可靠的巖、土體上。據廣西的經驗，每邊支承長度不小于 1.01。

旋噴加固法

在淺部用旋噴樁形成一“硬殼層”，在其上再設置筏板基礎。“硬殼層”厚度根據具體地質條件和建筑物的設計要求而定，一般可達 10~20m。

清除填堵法

常用于塌坑較淺或淺埋的土洞，首先清除其中的松土，填入塊石、碎石，做成反濾層，然后上覆粘土夯實。對于重要建筑物一般需要將坑底或洞底與基巖面的通道堵塞，可開挖回填混凝土或灌漿處理。

灌注法

把灌注材料通過鉆孔或巖溶洞口進行注漿，其目的是強化土層或洞穴充填物、充填巖溶洞隙、隔斷地下水流通道、加固建筑物地基。灌注材料主要是水泥、碎料（砂、礦渣等）和速凝劑（水玻璃、氧化鈣）。灌漿方式可采用低壓間歇定量式或循環式灌注，目的是減少漿液流失，間歇時間可控制在 7~8h左右。